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河北信投集團2020-2023年物業服務公開比選公告

發布時間:2019-12-18

河北信息產業投資集團有限公司現計劃選定2020年-2023年物業服務,現通過公開比選方式確定服務單位。

一、項目基本情況

(一)工程、保潔及秩序維護,服務總面積為主樓建筑面積6865㎡,東配樓面積200㎡。其中一層709㎡被中國銀行租用,物業費用由中行承擔。

樓層保潔:

(1)樓內所有地面每天徹底清掃一遍并拖地一次,做到無塵土、沙粒、雜物、紙屑、果皮、煙頭等。

(2)T角線每周徹底清掃一次,隨時保持,做到無積塵、無蜘蛛網。

(3)電梯循環保潔隨時保持干凈整潔,保持底槽無沙土,轎廂四壁及電梯按鈕板(每層)光亮潔凈,無印跡,電梯內無垃圾、果皮等雜物,地面整潔。

(4)步行梯每周徹底清掃、拖洗兩遍,保持地面干凈,無雜物、無衛生死角,桿欄潔凈、無塵土。

(5)通道門、井道門每天徹底清掃一遍,循環保潔,保持門面干凈,無塵土。

(6)玻璃每月徹底擦拭一次,隨時保持明亮光潔,無積塵。

(7)天臺每周徹底清掃一次保持無積塵、無雜物、無衛生死角。

(8)每半月對樓內所有公共區域及電梯全面消毒,消毒及時全面,無遺漏。

外圍保潔:

(1)路面每天徹底清掃一遍,保持無紙屑、果皮、煙頭等各種雜物、垃圾,無積水,無衛生死角。

(2)垃圾池每天徹底清掃一遍及時清運,周邊無雜物,無衛生死角。

(3)地上車場每天徹底清掃一遍,保持地面無雜物、無垃圾,無衛生死角。

綠化養護:

(1)熟悉掌握項目的綠地面積及合理布局,充分利用和發展綠化面積,綠化完好率達96%以上,并且按不同花草樹木的特性,合理種植品種和數量。

(2)熟悉花草樹木的名稱、特性和培植方法,對較為名貴、稀有或數量較大的品種,在適當醒目位置,公示其名稱、種植季節、生長特性,管理方法等,以便商戶和客人欣賞和增長科普知識。

(3)針對不同品種的植被特性,按時進行澆灌、培土、施肥、排水、清除枯枝死葉、消殺病蟲、清除雜草和修剪造型等,不斷豐富和提高綠化內容。

(4)每天清理綠植的漂浮垃圾和雜物,保持綠化環境整潔。

(5)對遭受損害的花木要及時進行修補、扶持和補栽,確保綠植與整體環境的觀瞻效果。

(6)經常巡視綠植狀況,制止任何人傾倒垃圾、污物污水、攀枝折花,或晾曬衣物等行為。

工程維修:

(1)保持各項設備設施正常、完好的運行狀態。

(2)按照各項設備設施的技術要求,及時進行維修、保養、檢修,保證達到其設計的使用壽命。

(3)保持設備設施運行區域及設備設施表面整潔衛生。

(4)水、電、暖等保持正常供應。

(5)及時維修,隨叫隨到,10分鐘之內必須趕到現場。

秩序維護:

(1)檢查停車場各種標志(包括入口、方向指示牌、停車線和禁停線、限高、限速標志,嚴禁煙火等)是否正常。如有損壞,及時向部門主管反映。

(2)檢查責任區的消火栓,滅火器是否完好,并填寫完整的檢查記錄。

(3)負責車輛進出場的及時準確引導與停放。

(4)發現有漏油車、病車及載有危險品的車,立即勒令其開出車場。車場內不準洗車、修車、加油。

(5)指揮車輛進出、停放、監督司機不得壓線或超線停車。監督司機在本轄區內按標識方向限速行駛,并注意防止超重車輛對路面、井蓋等造成損壞。

(6)在本區域內發現陌生人,應立即上前查問,并與門崗取得聯系,確認其身份;對不明身份者應立即護送請出項目,或向上級相關部門報告。

(7)門崗值勤人員上崗30天內,應熟悉項目客戶的基本情況,包括姓名、樓層、相貌特征、公司基本狀況、擁有車輛等。

(8)值勤人員在早8:00-8:30,17:30-18:00期間,一律為正立姿勢或跨立姿勢;換證、盤查、登記后,迅速恢復正確姿態。

(9)能夠協助甲方處理各類突發事件。

通用標準:

(1)所有上崗人員必須著裝嚴整,精神面貌良好,遵守辦公秩序,無不良嗜好。

(2)身體健康,無傳染病,中標單位與員工簽訂勞動合同,繳納各種保險。

(3)至少設有專職經理1人、工程2人、保安4人、保潔4人。

服務周期為簽訂合同后3年;

質量標準為符合國家標準。

(二)參選人資格要求:

(1)營業執照經營范圍包含物業管理或物業服務。

(2)具有2018年度中介機構審計的財務狀況報告。

(3)依法繳納的2019年1月至今任意月稅收憑據(須包括增值稅和企業所得稅)。

(4)參加政府采購活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。

(5)投標投標人在“信用中國(www.creditchina.gov.cn)系統中未被列入失信被執行人名單、企業經營異常名錄、重大稅收違法案件當事人名單;投標投標人在“中國政府采購網”(www.ccgp.gov.cn)系統中未被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。(查詢時間節點為報名時間有效期內)。

(三)中選要求:本項目應共選出1個中選單位;中選單位應符合集團公司必選要求。

二、比選材料準備:

1.投標人營業執照副本(復印件)。

2.投標人法定代表人授權委托書及受托人身份證(復印件)。

3.報價一覽表(含稅票)。

4.服務方案

三、其他要求

1.請貴公司準備好相關資料做好密封,于現場比選時反饋給我公司。

2. 現場比選時間:2019年 12 月24日上午(擬定)。

3.比選地點:石家莊市聯盟西路699號河北信投集團5樓會議室。

聯系人:汪斌13653312915     周勇15612131856                      

 

 

河北信息產業投資集團有限公司

                         2019年12月18日        

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